小产权房是否有土地证？

小产权房是有土地证的，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。但是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。所谓的小产权房并不是严格意义上的法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

买小产权房是否有土地使用证

1、买小产权房没有土地使用证。2、小产权房一般是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡或村委会颁发乡产证，不能取得国家承认的土地使用证。

出售小产权房是否缴纳土地

不用缴纳土地。小产权房，是占用农村集体土地进行开发的商品房，国家房管部门不发给房屋所有权证，房屋的产权不受法律保护。房地产开发企业出售的小产权房不符合《土地暂行条例》第二条的规定，所以不用缴纳土地。《中华人民共和国土地暂行条例》(令第138号，以下简称《土地暂行条例》)第二条规定：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地。

小产权房是否应当缴纳土地

是。《中华人民共和国土地暂行条例》第二条规定：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地。”

买小产权房的有土地使用证吗

1、买小产权房没有土地使用证。2、小产权房一般是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡或村委会颁发乡产证，不能取得国家承认的土地使用证。

买小产权房一般有土地使用证吗

1、买小产权房没有土地使用证。2、小产权房一般是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，由乡或村委会颁发乡产证，不能取得国家承认的土地使用证。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答