门店合同到期租客不搬怎么处理,法律有哪些规定

租客不搬走时，根据《民法典》和《民事诉讼法》的规定，当事人可以起诉并提供证据材料，要求租客在租赁期限届满后返还租赁物，并符合约定或租赁物性质的使用状态。起诉可以书写起诉状或口头起诉，将记录并告知对方当事人。

法律分析

1、双方协商要求租客在合理期限内搬走；

2、租客不搬的，当事人可以书写起诉状、准备证据材料，依法向起诉。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百二十条规定，起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。法律依据《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。

拓展延伸

租客拒不搬离门店：法律如何保护房东权益？

当租客拒不搬离门店时，法律确保房东的权益得到保护。根据法律规定，房东可以采取合法手段解决这一问题。首先，房东可以依法向提起驱逐诉讼，要求租客强制搬离。会根据相关证据和法律规定做出裁决。其次，房东可以要求租客支付违约金或赔偿费用，以弥补由于租客拒不搬离而造成的损失。此外，房东还可以与租客协商解决，例如提供适当的补偿或寻找其他解决方案。总之，法律保障房东的权益，但具体的解决方式应根据具体情况和法律规定来确定。

结语

根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物，且其状态应符合约定或根据租赁物性质所应具备的条件。根据《民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己的主张有责任提供证据。根据《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应向人民递交起诉状，并提供副本。如书写起诉状有困难，可口头起诉，并由记录并告知对方当事人。租客应在合理期限内搬离，如不搬迁，当事人可依法起诉。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。