延期交房，每天赔偿万分之0.1这个约定，可能存在问题(每天赔偿万分之0.1应作为违约金不应作为损失赔偿)，如果实际损失高于约定赔偿范围的，还是可以要求赔偿实际损失，理由可以是开发商作为格式合同提供方以格式合同的形式免除、降低其应承担的义务。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
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