离婚房屋使用权的处理和分配问题

离婚时，公有住房使用权分割给谁的问题，根据具体情况确定。法律规定，公房承租人只有使用权，不享有产权。最高解释了分割承租公房使用权的规定，包括婚前承租、本单位职工、借款投资建房、申请取得承租权、拆迁取得承租权、共有房屋等情况。双方均可承租的公房应优先考虑照顾抚养子女、女方、残疾或生活困难一方以及无过错一方。

法律分析

一、离婚房屋使用权处理分割给谁

离婚时涉及到的公有住房使用权、承租权问题，可以根据你们双方的具体情况来确定

二、法律规定

公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民在1996年2月5日发布了《最高人民关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定：

1.夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：

(一)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;

(二)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;

(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;

(四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;

(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;

(六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;

(七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;

(八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;

(九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

2.夫妻双方均可承租的公房，应依照下列原则予以处理：

(一)照顾抚养子女的一方;

(二)男女双方在同等条件下，照顾女方;

(三)照顾残疾或生活困难的一方;

(四)照顾无过错一方。

结语

离婚房屋使用权的处理需要根据双方具体情况来确定，法律规定公房承租人只享有使用权，不涉及产权问题。根据最高的司法解释，夫妻共同居住的公房在离婚后，具备一定条件的双方均可承租。处理公房使用权时应优先考虑照顾抚养子女的一方，以及女方、残疾或生活困难的一方，或无过错一方。根据具体情况，将判决公房使用权的归属。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。