1、房产是继承父亲的，可以查封。
2、父母对子女的房产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。法粗差院不会查封。
3、房产属于儿子，不可查封。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十五条 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民提出书面异议携纤。当事人、利害关系人提出书面异议的，辩凳仿人民应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民申请复议。
